ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא בישראל

ביטוח חיים, ביטוח בריאות, ביטוח דירה, ביטוח רכב, ביטוח…ביטוח…ביטוח….מכל עבר מציעים לנו סוגים שונים של ביטוחים. לעיתים, אנחנו דוחים על הסף את ההצעות, לעיתים מתלבטים, ואף הולכים על העניין עד הסוף, ורוכשים פוליסות מאותן חברות ביטוח. אבל יש רק ביטוח אחד שלא נתון לשיקולינו – ביטוח משכנתא!

מדוע חייבים ביטוח משכנתא?

המושג "משכנתא" מתאר מצב, בו משתמשים במבנה/נכס כדי לערוב להחזרת הלוואה. כלומר, אתם מקבלים הלוואה מהבנק לשם רכישה או שיפוץ בית/עסק או נכס אחר, ונדרשים להחזיר את הכסף לבנק. הבנק מצידו, רוצה לוודא שהוא אכן יקבל בחזרה את ההלוואה הגדולה, שנתן לכם בפריסה ארוכת טווח, ועל כן כלווים, עליכם לתת לבנק מעין זכות על הבית – הבנק "ממשכן" אליו את הבית, עד שתחזירו את מלוא ההלוואה. מאחר והבית הוא הערובה העיקרית של הבנק, עליו לשמור עליו מכל משמר כנגד פגיעה שעלולה לגרום לירידה בערך הבית. השמירה הזו מתבצעת באמצעות ביטוח משכנתא. הבנק מחייב אתכם, הלווים, לרכוש אותו.

ולא רק הבנק נהנה..

ביטוח משכנתא, אמנם, נועד לספק לבנק בטוחה לערך הנכס המשועבד, אך בפועל הוא עושה חסד גם איתכם, הלווים. ברור שהייתם שמחים לוותר על ההוצאה החודשית של פרמיית הביטוח, אבל אם תבדקו מה אתם יכולים להרוויח מביטוח שכזה, תגלו שלא רק הבנק נהנה מהביטוח אלא גם אתם. אז זה הזמן לבדוק ממה מורכב ביטוח משכנתא, ואיך הוא יכול לבוא לעזרתכם בשעת הצורך.

ביטוח מבנה – לשמור על הבית.

הרעיון המרכזי של ביטוח משכנתא הוא ערובה לכך, שהבנק יקבל את ההלוואה בחזרה בכל מקרה, גם אם יגרם אסון או נזק לרכוש או לאדם הלווה את הכסף. לפיכך, ביטוח משכנתא מתחלק לשני מרכיבים:

  1.  ביטוח מבנה – מתייחס לפגיעה נכס.  למידע נוסף על ביטוח מבנה
  2.  ביטוח חיים – מתייחס לפגיעה בלווה. למידע נוסף על ביטוח חיים

בכל מה שקשור לפגיעה ברכוש, ביטוח משכנתא נותן מענה בדמות ביטוח מבנה. זהו ביטוח המכסה על מפגעים שונים שיכולים לקרות למבנה הנכס הממושכן. ביטוח מבנה יכסה על נזק למבנה דירה או בית פרטי, באופן שבו חברת הביטוח תשלם עבור התיקון של הנזק ולא אתם. ביטוח מבנה זה מכסה נגד סוגים שונים של נזקים לרבות:

  • נזקי טבע כגון שריפות, שיטפון או נזקי מים אחרים למבנה ולחלקים צמודים אליו (דלתות, חלונות).
  • גניבה של דברי ערך.
  • רעידת אדמה.
  • נזקי צנרת.
  • כיסוי לנזקי צד ג'.

ביטוח מבנה של ביטוח משכנתא מספק כיסוי מלא שווה ערך למחיר הנכס לפני הפגיעה. גם אם הנכס, חלילה, הושמד לחלוטין, חברת הביטוח תחזיר לבנק את חובכם, ותעביר לכם את יתרת ערך הנכס בניכוי החוב לבנק. לצורך הערכת שווי הנכס בעת נטילת המשכנתא, הבנק יבקש מכם הערת שמאי מקרקעין. השמאי ייקבע את ערכו של הנכס באותה נקודת זמן על סמך פרמטרים משתנים.

ביטוח משכנתא - ChooseWise בחירת הצרכן הנבון - השוואת מחירים

ביטוח משכנתא - ChooseWise בחירת הצרכן הנבון - השוואת מחירים
ביטוח משכנתא - ChooseWise בחירת הצרכן הנבון - השוואת מחירים

צור קשר עם הצוות ChooseWise

ChooseWise – בחירת הצרכן הנבון – השוואת מחירים

כתובת: עזרא 99 – פרדס חנה
שעות פתיחה: מ א' עד ה' מ 9:00 עד 17:00

טלפון: 0722567699
אימייל:
info@choosewise.co.il
כתובת אתר: http://choosewise.co.il

ביטוח חיים – ללכת על בטוח

ביטוח חיים הוא החלק המשלים של ביטוח מבנה כשמדובר בביטוחי משכנתא. ביטוח חיים מבטיח את עסקת המשכנתא, גם אם חלילה יקרה מצב של מוות של הלווה. במקרה זה, האחריות על החזר החוב לבנק לא תרבוץ על כתפי יורשי המנוח אלא על כתפי חברת הביטוח. זו תעביר לבנק את הפיצוי הכספי בהתאם לגובה ההלוואה שנותר לפרוע. ביטוח זה מבטיח שבמקרה מוות של אחד או יותר מהלווים ייפרע החוב לבנק ע"י חברת הביטוח. ביטוח חיים זה אינו פוטר אתכם מלעשות ביטוח חיים פרטי ולהיפך, ביטוח חיים פרטי אינו פוטר מביטוח חיים של המשכנתא.

עקרונית, כל לווה מחויב בתשלום ביטוח חיים בעת נטילת משכנתא. למרות זאת, קיימים מצבים בהם פוטרים את הלווה מחלק זה בביטוח באם הוא מבוגר יחסית או במצב בריאותי ירוד. במקרים כאלו גובה ההלוואה הוא סכום הביטוח. במקרים אחרים סכום הביטוח גבוה יותר, ומאפשר ליורשים החוקיים לקבל פיצויים בעקבות פטירת הלווה. בטוח חיים על משכנתא מאפשר ליורשים להחזיק בנכס ללא התחיבות לבנק, כיוון שחברת הביטוח תשלם את יתרת ההלוואה לבנק.

ביטוח משכנתא אצל חברות ביטוח או בבנק?

עלות ביטוח משכנתא מותאמת אישית לנסיבות ומצבו של כל לווה: מצבו הבריאותי, גילו, אורח חייו וכיוצ"ב. אך בכך לא מסתיים ההבדל בעלות בין ביטוח משכנתא אחד למשנהו. ההפרשים בעלויות הם גם נגזרת של התחרות בשוק ביטוחי המשכנתא. בתחרות זו יש שני מתמודדים מרכזיים: הבנקים וחברות הביטוח השונות. כולם מעוניינים לפתות את הלווים לרכוש מהם את ביטוח המשכנתא, כיוון שמדובר בנישה רווחית מאד, אשר מכניסה עשרות אלפי שקלים מכל פוליסת ביטוח משכנתא לאורך שנות ההלוואה.

על כן, יש להיות מוכנים ולבדוק את הצעותיהן של חברות ביטוח שונות כמו גם הבנקים. ע"פ רוב, תגלו כי ביטוח משכנתא דרך חברות ביטוח משתלם וזול יותר מאשר ביטוח משכנתא דרך הבנק. רק לעיתים נדירות הבנק לא יאשר ביטוח משכנתא, שנעשה עם חברה ביטוח חיצונית, כיוון שאינו מייצג נכונה את ערך הרכוש הממושכן, אך לרוב ביטוח משכנתא של חברות ביטוח תואם את צרכי הלקוח והבנק ללא כל בעיות.

מאחר ומדובר בהוצאה מצטברת בהיקף גדול, חשוב שלא להתעצל ולבצע סקר שוק מקיף בין כל חברות הביטוח, לרבות חברות הביטוח הישירות, המציעות תנאים אטרקטיביים ביותר ומבצעים משתלמים ללווים. כדי להתכונן ולהבין את היקף התשלומים מומלץ להיעזר באותו מחשבון ביטוח משכנתא שקיים בכל אתר המטפל במכירת ביטוח משכנתא. שם תוכלו להזין את הפרטים האישיים שלכם, והמחשבון יבצע את השקלול הנדרש. בסיום תקבלו ערכים הקרובים לגובה ביטוח המשכנתא הצפוי לכם באותה חברת ביטוח.

לסיכום – ביטוח משכנתא הוא הכרח של הבנק, המחייב את הלווים בעת נטילת משכנתא, אך באותה מידה, ביטוח משכנתא מגן על הלווה ובני משפחתו, ומהווה בטחון כלכלי ושמירה על ערך הנכס במקרה של פגיעה בנכס או בחיי הלווים.

תנאי השירות שליחת פרטים לצורך קבלת הצעה להשוואת מנהלי תיקים – ניהול תיקי השקעות

  • עד גיל 60
  • משכנתא של 200 אש"ח לפחות

כל האמור לעיל הנו לידיעה כללית בלבד, התנאים המחייבים הנם תנאי הפוליסה של ביטוח משכנתא שיוצעו ע"י חברות הביטוח (ייתכנו הבדלים בין פוליסות ביטוח משכנתא של חברות הביטוח)

תגובות

תגובות

RSS כתבות ומאמרים אחרונים

  • עורך דין פשיטת רגל והוצאה לפועל נובמבר 17, 2018
    ‫מדוע המדינה מאפשרת מחיקת חובות. חובות צריך להחזיר, לא כן?‬‎ עו"ד אביב סטרול עוסק בתחומים: דיני משפחה, הוצאה לפועל ומחיקת חובות ודיני תעבורה. אז ראשית , כותב שורות אלו, אשר שימש כב"כ של מני מזוז בתקופה האמורה (ואף לפניה וגם אחריה) לצורך מימוש החובות של חייבים שונים, קטנים וגדולים כאחד, יכול להעיד כי תעשיית מחיקת […]
  • מחיקת חובות בהליך החדש נובמבר 15, 2018
    עורך דין חובות, הפטר, פשיטת רגל, ביצוע שטר, טענת פרעתי, איחוד תיקים ועוד עו"ד אביב סטרול עוסק בתחומים: דיני משפחה, הוצאה לפועל ומחיקת חובות ודיני תעבורה. המטרה של הליך פשיטת רגל היא בעיקר הגנה על פושט הרגל עצמו, וכן אפשרות להשיב לנושים את כספם בהליך הטוב ביותר. פתיחה בהליכי פשיטת רגל לגבי החייב יכולה להיות […]
  • עורך דין פשיטת רגל ברמת גן נובמבר 13, 2018
    מחיקת חובות למוגבלים עו"ד אביב סטרול עוסק בתחומים: דיני משפחה, הוצאה לפועל ומחיקת חובות ודיני תעבורה. משרדנו מתגאה בעובדה כי הצלחנו לעזור להמון לקוחות להגיע להסדר חוב אופטימלי אשר מנע מהחייבים את הצורך בהליכי פשיטת רגל והביא ללקוחותינו את האפשרות להתחיל את החיים מחדש ללא החובות שמעיקים עליהם. פשיטת רגל לא פוטרת את סרבן המזונות […]
  • הגשת תביעות חוב וחלוקת דיבידנד במסגרת הליך פשיטת רגל נובמבר 11, 2018
    פשיטת רגל מול איחוד תיקים המשרד הנו משרד בוטיק העוסק בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי, חברות, מקרקעין ונדל"ן, דיני עבודה, הוצאה לפועל ופשיטת רגל. אין חולק כי קבלת צו כינוס, בהתאם לסעיף 6 לפקודת פשיטת הרגל נוסח חדש, תש"ם-1980 או צו פשיטת רגל בהתאם לסעיף 42 לפקודה, מהווים צעדים משמעותיים ביותר לקידום החייב לקראת קבלת הפטור המיוחל […]
  • הכל אודות פירוק חברה, פשיטת רגל וכינוס נכסים נובמבר 9, 2018
    פורום פשיטת רגל Bankruptcy Regulation המשרד הנו משרד בוטיק העוסק בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי, חברות, מקרקעין ונדל"ן, דיני עבודה, הוצאה לפועל ופשיטת רגל. אז אפשר להגיד ש הליך פשיטת רגל – מחיקת חובות מאפשר לאנשים להמשיך באורך חיים "נורמליים" תוך כדי ההליך עצמו שנמשך כ-18 חודשים בדרך כלל. הרבה פעמים אנחנו ממליצים על הסדר חוב או […]
  • מחיקת חובות ופשיטת רגל‬‎ נובמבר 7, 2018
    פשיטת רגל לפי הרפורמה החדשה משרדנו עוסק בין היתר בניהול הליכי פשיטת רגל עד לקבלת הפטר, בטיפול בחייבים ב הוצאה לפועל , לרבות – איחוד תיקים, ביטול עיקולים והליכים, ביטול הגבלות והסדרי חובות, וכן טיפול בערבויות. יובהר כי במסגרת סעיף 128 לפקודה בית המשפט המחוזי שדן בתיק פשיטת הרגל איננו משנה את סכום המזונות אשר […]
  • פשיטת רגל נובמבר 6, 2018
    מחיקת חובות בדרכים חוקיות משרדנו עוסק בין היתר בניהול הליכי פשיטת רגל עד לקבלת הפטר, בטיפול בחייבים ב הוצאה לפועל , לרבות – איחוד תיקים, ביטול עיקולים והליכים, ביטול הגבלות והסדרי חובות, וכן טיפול בערבויות. הברחת נכסים יכולה באופן עקרוני להתבצע גם על ידי חייב שהגיש בקשה לפשיטת רגל או שהוגשה נגדו בקשה דומה על […]
  • מחיקת חובות בהוצאה לפועל נובמבר 5, 2018
    מחיקת חובות בארץ מחו"ל משרדנו עוסק בין היתר בניהול הליכי פשיטת רגל עד לקבלת הפטר, בטיפול בחייבים ב הוצאה לפועל , לרבות – איחוד תיקים, ביטול עיקולים והליכים, ביטול הגבלות והסדרי חובות, וכן טיפול בערבויות. הנימוק של פורת לכך היה כי הוא נקט שלושה חודשים קודם בהליך של פשיטת רגל דבר המוכיח כי הקבלן הינו […]
  • הליך פשיטת רגל נובמבר 4, 2018
    עורך דין פשיטת רגל ברמת גן משרדנו עוסק בין היתר בניהול הליכי פשיטת רגל עד לקבלת הפטר, בטיפול בחייבים ב הוצאה לפועל , לרבות – איחוד תיקים, ביטול עיקולים והליכים, ביטול הגבלות והסדרי חובות, וכן טיפול בערבויות. העניין הוא שפשיטת הרגל זאת הדרך של החייב לאפס את המצב ולהתחיל מחדש וזו גם המטרה שלשמה המדינה […]
  • חוב בר תביעה בהליך פשיטת רגל נובמבר 2, 2018
    על אילו חובות לא ניתן לקבל הפטר בפשיטת רגל? עו"ד אביב סטרול עוסק בתחומים: דיני משפחה, הוצאה לפועל ומחיקת חובות ודיני תעבורה. כל עוד העוני, העוול והאי-שוויון מתמידים, איש מאתנו אינו יכול לנוחלקבלת סיוע בנושא הסדר נושים לחצו על הקישור מחיקת חובות אז ראשית , כותב שורות אלו, אשר שימש כב"כ של מני מזוז בתקופה […]
Summary
ביטוח משכנתא
User Rating
5 based on 20 votes
Service Type
ביטוח משכנתא
Provider Name
ChooseWise בחירת הצרכן הנבון - השוואת מחירים, Telephone No.0722567699
Area
כל הארץ
Description
ביטוח משכנתא - ChooseWise בחירת הצרכן הנבון - השוואת מחירים